項王故裡(lǐ)景區作(zuò)坊街房(fáng)屋招租公告
一、街區商鋪空置情況
項王故裡(lǐ)景區同市收藏家協會房(fáng)屋租賃合同将于4月30日(rì)到期，根據項王故裡(lǐ)景區統一規劃，拟将3128.75m2的到期房(fáng)屋全部收回，連同景區作(zuò)坊街另外空置的1038.29m2房(fáng)屋，作(zuò)坊街共計(jì)有4167.04㎡商鋪可(kě)用于出租。
經過詳細勘察，當前作(zuò)坊街部分(fēn)樓棟房(fáng)屋存在消防設施損壞、疏散通道堵塞、私搭亂建、屋頂牆面滲漏、供電線路(lù)散亂等嚴重問(wèn)題，對商戶安全及經營環境造成嚴重危害。爲最大(dà)程度保障街區廣大(dà)商戶的人(rén)身(shēn)安全以及改善經營環境，景區将對街區部分(fēn)商鋪從(cóng)恢複消防、損壞維修、提質升級等方面進行重新整合，共涉及2、3、4号樓共2539.12m2，此部分(fēn)房(fáng)屋将在完成整修改造後公開招租，其餘符合出租條件(jiàn)的1627.92m2将于近日(rì)公開招租，具體(tǐ)情況如(rú)下：
樓棟 | 可(kě)出租面積 | 本次招租面積 | 需維修改造面積 | 需維修改造内容 |
㎡ | ㎡ | ㎡ | ||
1号樓 | 1189.94 | 1189.94 | 0 | 無 |
2号樓 | 1095.72 | 222.24 | 873.48 | 漏水維修、二層東側整體(tǐ)打通、管線維修 |
3号樓 | 592.54 | 215.74 | 376.8 | 漏水維修、商鋪打通、環境改善 |
4号樓 | 1288.84 | 0 | 1288.84 | 消防改造、整體(tǐ)打通、違建拆除、環境改善、管線維修 |
合計(jì) | 4167.04 | 1627.92 | 2539.12 | |
備注：提檔升級區域将在完成改造後逐步公開招租，其餘區域将在本次進行公開招租。 | ||||
二、本次招租房(fáng)屋信息
當前無需提檔升級，滿足公開招租條件(jiàn)的商鋪共1627.92㎡，經整合共11間商鋪，房(fáng)屋招租信息詳見(jiàn)下表。
序号 | 計(jì)租面積 | 位置 | 招租業态 | 招租底價 | 租期 | 租金年(nián)遞增率 | |
㎡ | 元/㎡/天 | ||||||
1 | 320 | 1号樓三層(黃(huáng)河路(lù)沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關，培訓類 | 1.00 | ≤3年(nián) | 按自(zì)然年(nián)逐年(nián)遞增3% | |
2 | 55.92 | 2号樓二層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.16 | 1年(nián) | / | |
3 | 27.01 | 2号樓二層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.16 | 1年(nián) | / | |
4 | 33.31 | 2号樓二層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.16 | 1年(nián) | / | |
5 | 106 | 2号樓二層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.01 | ≤2年(nián) | 按自(zì)然年(nián)逐年(nián)遞增3% | |
6 | 25.42 | 3号樓一層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.16 | 1年(nián) | / | |
7 | 57.59 | 3号樓一層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.16 | 1年(nián) | / | |
8 | 22.97 | 3号樓一層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.16 | 1年(nián) | / | |
9 | 27.43 | 3号樓一層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關 | 1.16 | 1年(nián) | / | |
10 | 82.33 | 3号樓二層(黃(huáng)河路(lù)沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關，零售類 | 1.29 | 1年(nián) | / | |
11 | 869.94 | 259.42 | 1号樓一層(作(zuò)坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相(xiàng)關，休閑、零售類 | 0.90 | ≤5年(nián) | 按自(zì)然年(nián)逐年(nián)遞增3% |
387.88 | 1号樓一層(作(zuò)坊街背街) | 0.50 | |||||
103.6 | 1号樓二層(黃(huáng)河路(lù)沿街) | 1.29 | |||||
119.04 | 1号樓二層(黃(huáng)河路(lù)背街) | 0.90 | |||||
備注 | 合同計(jì)租面積以實際交付面積爲準，所有商鋪不得(de)分(fēn)租、轉租，位置見(jiàn)平面圖。 | ||||||
三、招租方式
本次招租采取公開競價形式，具體(tǐ)爲：
1.當有效報名人(rén)數隻有1人(rén)時，将采取現場談判方式确定成交人(rén)，成交價不低于招租底價。
2.當同一房(fáng)屋有效報名人(rén)數≥2人(rén)，将采取現場競價方式确定成交人(rén)，報價最高者中标。
四、報名及相(xiàng)關要求
1.報名資格：具有獨立法人(rén)資格的企業（前3年(nián)在經營活動中沒有重大(dà)違法活動）、具有完全民(mín)事(shì)行爲能力的自(zì)然人(rén)以及其他(tā)符合本次商鋪招租的條件(jiàn)（詳詢招商物業部）。
2.報名程序及需提交資料：詳詢招商物業部
3.報名時間：2023年(nián)4月27日(rì)-2023年(nián)5月6日(rì)，8:30-11：30，14：00-17：30（節假日(rì)除外）。
4.報名地點：西楚大(dà)街22号樓22-11（項王故裡(lǐ)景區招商物業部）。
5.競價時間和地點：另行通知。
6.競價保證金：11号商鋪10000元，其他(tā)商鋪5000元。
7.咨詢電話(huà)：0527-81001618 15951592318
江蘇笨鳥旅遊發展有限公司
2023年(nián)4月27日(rì)
